1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
ライオンズマンション西荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分
1982年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 36.14㎡の場合
相場
1,818万円
50.3万円/㎡
1,195
1,610
2,026
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜2,026万円
44.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション西荻窪
1,480万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 36.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 36.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 36.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,530万円 | 70.0万円 | 5階 | 36.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 36.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,530万円 | 70.0万円 | 8階 | 36.14㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,830万円 | 40.8万円 | 44.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅12分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.48㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,090万円 | 50.4万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/02 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,400万円 | 45.2万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,250万円 | 40.3万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/11 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。